先日、これから始まるリフォーム工事の現場で、
工事に入ってもらう各業者さんに集まってもらい、着工前の現地打合せを行いました。
図面や見積書をつくる段階でも、
もちろん工事内容はかなり細かく検討しています。
それでも実際の建物を前にして話をすると、
「ここは先に外しておいたほうがいいな」
「この順番で工事しないと次の業者さんが困る」
「図面ではこうだけど、現場を見るとこっちの納まりのほうが良さそう」
といった話が次々と出てきます。
リフォームでは、机の上で考えることと、現場で実際に確認することの両方が大切です。
家づくりの仕事に携わって早二十数年。
現場監督からスタートしたキャリアも、
営業・設計・アフターメンテナンス・工務店経営まで広がりましたが、今でも毎日が勉強です。
より良い家づくりを実現するために、日々学び続けています。
ご興味のある方は、ぜひ過去のブログもさかのぼって読んでいただけるとうれしいです。
新築の場合は、
基本的に何もないところから図面通りにつくっていきます。
もちろん新築にも現場での判断はたくさんありますが、リフォームは少し事情が違います。
そこにはすでに建物があります。
柱や梁、基礎、配管、配線、下地、断熱材など、
完成してしまえば見えなくなっている部分もたくさんあります。
事前調査をして図面を確認していても、すべてを把握できるわけではありません。
特に築年数の経った住宅では、
過去に増改築や補修が行われていることもあり、
図面と現況が完全に一致しているとは限りません。
だからこそ、リフォームでは「図面ではこうなっているはず」と
「実際はどうなっているか」をすり合わせる作業が欠かせません。
今回のような着工前の現地打合せでは、
大工さんをはじめ、それぞれの工事に関わる業者さんに現場を見てもらいます。
面白いのは、同じ場所を見ていても、それぞれ見るポイントが違うことです。
大工さんは構造や下地、納まりを見る。
設備業者さんは給排水の経路や作業スペースを見る。
電気業者さんは配線経路や機器の位置を見る。
外部工事であれば、
足場や搬入経路、作業する順番も重要になります。
設計図だけをメールで送って
「この通りお願いします」で済ませることもできるかもしれません。
でも、複数の工事が絡むリフォームほど、
工事が始まる前に現場で顔を合わせて確認する価値は大きいと感じます。
「それなら、こっちを先に施工しておきましょう」
「ここを残すなら、この部分は壊さないようにしないと」
そんな一言が、工事が始まってからの手戻りや認識違いを防いでくれます。
これは「現場が大切だから、図面はほどほどでいい」という話ではありません。
むしろ逆です。
事前にしっかり調査し、
図面を描き、工事内容や工程を考えているからこそ、
現場で確認すべきポイントが明確になります。
机上でできる限り考える。そして最後は現場で確かめる。
この繰り返しが大切なのだと思います。
特にリフォームの場合、
解体して初めて分かることもあります。
そのときに重要なのは、
「想定と違った」こと自体ではなく、違いが分かった段階でどう判断するかです。
既存のものを生かすのか。
補強するのか。
計画を少し変更するのか。
費用や工期への影響はどうなのか。
現場の状況を見ながら、
設計者、現場監督、職人さん、
そしてお客様との間で一つずつ整理していく必要があります。
このあたりは、リフォームの難しさでもあり、経験が必要になるところでもあります。
設計をしていると、
どうしても図面を完成させることが一つの区切りになります。
しかし、家づくりそのものから考えると、
図面はあくまで途中段階です。
実際の建物があり、
そこに職人さんの手が入り、最後にお客様の暮らしが始まります。
特にリフォームでは、
古い建物と新しい計画をどうつないでいくのかが重要です。
図面通りにつくることだけが正解ではなく、
現場で分かったことをきちんと計画へ戻し、
より良い方法を考える柔軟さも必要になります。
現場監督からこの仕事を始めたこともあって、
今でも現場へ行くと気づかされることがたくさんあります。
机の上で考え抜くこと。
そして、自分の目で現場を見ること。
さらに、それぞれの専門分野を持つ職人さんや業者さんの意見を聞くこと。
その積み重ねが、工事中のトラブルを減らすだけでなく、
完成してから長く安心して暮らせる家につながっていくのだと思います。
リフォームや断熱改修を検討されている方にとって、完成後の見た目だけでなく、
「工事が始まる前にどこまで考え、現場で確認しているのか」も、工務店選びの一つの参考になれば幸いです。
