こんにちは。
オーガニックスタジオ兵庫の大島です。

 

 

 

家づくりのご相談をいただく中で、

ここ最近特に増えているご質問が、

 

 

「住宅ローンは今借りても大丈夫ですか？」

 

 

という内容です。

 

 

 

金利のニュースを見るたびに不安になってしまう方も多いと思いますので、

今回は最新の住宅ローン事情と、

以前公開した住宅ローンの考え方を話したYouTube動画をご紹介したいと思います。

 

 

 

 

家づくりの仕事に携わって早二十数年に、
現場監督からスタートしたキャリアも、

営業、設計、アフターメンテナンス、工務店経営と、

日々学びながらより良い家づくりを実現するために奮闘中！！

 

 

 

ご興味のある方は過去ブログも遡って読んでいただければ大変嬉しいです！！！

 

 

 

 

 

 

 

最近一気に上昇基調の住宅ローン金利

 

 

ここ数年続いていた超低金利時代から、

日本でも金利が少しずつ上昇する流れになっています。

 

 

 

 

変動金利はまだ大きく上昇していない金融機関もありますが、

固定金利については以前より高くなっている商品も増えてきました。

 

 

 

そのため、

 

 

変動金利にするべき？

 

固定金利を選ぶべき？

 

今借りるべき？もう少し待つべき？

 

 

 

このようなご相談が以前にも増して多くなっています。

 

 

 

 

 

ただ、住宅ローンは「一番金利が低い商品」を選べばいいというものではありません。

 

 

 

ご家族の収入や将来設計、教育費、退職時期なども含めて考えることがとても大切です。

 

 

 

金利だけで判断しないことが重要

住宅ローンは30～40年という長い付き合いになります。

 

 

 

 

例えば、

 

 

繰上返済を積極的に考えている方

 

共働きで今後の働き方が変わる可能性がある方

 

お子様の教育費がこれから増える方

 

 

それぞれに最適な選択肢は異なります。

 

 

 

 

ニュースで「金利が上がった」と聞くと焦ってしまいがちですが、

大切なのは自分たちのライフプランに合ったローンを選ぶことです。

YouTubeでも詳しく解説しています

 

 

 

以前公開したYouTubeでは、

 

 

変動金利と固定金利の違い

 

住宅ローン選びで失敗しないポイント

 

家づくり全体の予算の考え方

 

 

などを分かりやすく解説しています。

 

 

 

 

 

最近ご相談いただく内容にも共通する部分が多いので、

これから家づくりを考え始める方はぜひ一度ご覧ください。

 

 

 

 

動画をご覧いただいたうえでご相談いただくと、より具体的なお話ができると思います。

 

 

 

 

 

家づくりは「総額」で考えることが大切

住宅ローンの金利だけに目が向きがちですが、

 

 

建物性能

 

光熱費

 

メンテナンス費

 

将来の修繕費

 

 

 

これらも含めた「住まいのトータルコスト」で考えることが、

後悔しない家づくりにつながります。

 

 

 

 

オーガニックスタジオ兵庫では、

住宅ローンのご相談だけでなく、

家づくり全体の資金計画も一緒に考えながらご提案しています。

 

 

 

「どのくらい借りられるか」ではなく、

 

 

「無理なく返していける金額はいくらなのか」

 

 

という視点を大切にしています。

 

 

 

これから家づくりを検討される方は、ぜひお気軽にご相談ください。