兵庫県で木造住宅を建てるなら一度は検討していただきたい住宅ローン「県産木材住宅ローン」。
兵庫県県産木材利用木造住宅特別融資制度の10月～3月分の利率が決定したようです。
前回の改定で融資利率0.8%という超低金利から0.2%上昇で1.0%ということで久々の上昇でしたが今回下半期は前回に戻る感じで0.8%ということに決定しました。
【兵庫県県産木材利用木造住宅特別融資制度】平成30年上半期
融資限度額 2,300万円（※条件を満たせば最大3,200万円まで増額可能）
返済期間 25年以内（※条件を満たせば35年に延長可能）
融資利率 0.8％（※平成30年下半期）
詳しくは兵庫県のＨＰ↓
https://web.pref.hyogo.lg.jp/nk14/af13_000000017.html
県産木材住宅ローンは、元々広大な森林をもつ兵庫県の林業を下支えするためにつくられた制度融資制度で県下の多くの金融機関で利用することができます。
非常に有利な融資制度ですが銀行さん自体は申請がややこしいのか？あまり利益にならないのか？理由は不明ですが積極的に勧めてもらえるようなものではなく、こちら側から使いたいという意思表示しないと提案としてあがってくることはありません。
今は他のローンも超低金利ですのでそこまでメリットがないように感じますが、とは言え最安値で借りることができる住宅ローンのひとつですし、固定金利で借り入れできるというのも長期ローンとしては計算しやすくメリットの大きなローンとなっています。
県産木材住宅ローン、最大のメリットは金利が安く、長期固定ということです。
金利変動のリスクもなく、支払い計画が立てやすいものになります。
また、住宅ローンの金利は建物完成引渡し時期の金利が適用されます。
通常の金利は月単位で変動していくものですが、県産木材住宅ローンの場合は半年に一度の改定ですので見通しがたてやすいというのもメリットです。
そして、地産地消、自分たちの住む県の木を使い家を建てることは、とても理にかなった選択なのではないのでしょうか。
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