ここ最近、帝国データバンクの調査で

「2025年上半期の工務店倒産件数が過去最多」というニュースを目にしました。

 

 

 

実際にYouTubeなどでも、

住宅業界の倒産やその背景について解説する動画が増えており、

お客様の不安も高まっているように感じます。

 

 

オーガニックスタジオ兵庫でもかなり前から「完成保証制度」に加入しています。
これまでは支払いを工事の進行基準に合わせていただく仕組みとしているため、

必要に応じで加入してもらい、特別に強くアピールしてきたわけではありません。

 

 

 

しかし、改めてこの制度の意義を整理してみると、

やはりお施主様の安心に大きく寄与する仕組みだと再認識しました。

 

 

 

家づくりの仕事に携わって早二十数年に、
現場監督～スタートしたキャリアも、
営業、設計、アフターメンテナンス、工務店経営と、
日々学びながらより良い家づくりを実現するために奮闘中！！

 

ご興味のある方は過去ブログも
遡って読んでいただければ大変嬉しいです！！！

 

 

 

 

 

 

■ 完成保証制度とは？

 

 

簡単に言うと、

万が一、工務店が建築途中で倒産などにより工事を継続できなくなった場合に、
お施主様の負担を最小限にし、

工事の引き継ぎをサポートしてくれる仕組みです。

 

 

ポイントは大きく2つ。

 

 

過払い金（工事進捗に対して多く支払われた金額）の保証
工事の進捗率よりも支払いが先行している場合、その差額分を保証してくれます。
つまり、いざという時に二重払いになるリスクを防げる仕組みです。

 

 

引継ぎ会社を紹介・選定してもらえる

 

建築途中で工務店がいなくなってしまった場合、

すぐに別の会社を見つけるのは非常に困難です。

 

完成保証制度では、

信用ある加盟工務店の中から引き継ぎ先を探してくれるため、

工事の中断期間を最小限に抑えられます。

 

 

 

■ 加入してきた背景と理由

 

 

当社がこの制度に加入してきた理由は、

単なる「保険」ではなく、

会社の健全性を確認する仕組みとしての意味も大きいからです。

 

 

完成保証制度に加入するためには、

数年分の決算書を提出し、

一定の財務基準を満たす必要があります。

 

つまり、経営状態が安定していなければ加入が認められない制度です。

 

 

そのため、加入を継続すること自体が、
「オーガニックスタジオ兵庫が経営的にも健全である」

ことを第三者機関が認めているという証でもあります。

 

 

お施主様にとっては、

家づくりを安心して任せていただける一つの指標になりますし、
私たち自身にとっても、

自社の立ち位置を見極め、

常に健全な経営を意識するきっかけになっています。

 

 

 

■ なぜ今、完成保証制度が注目されるのか

 

 

 

ここ数年、建材や人件費の高騰、

受注の減少などにより、中小工務店の経営は厳しさを増しています。

 

 

この状況は業界全体の課題であり、

「どんな会社でも絶対に安全」とは言い切れません。

 

 

 

その中で、お施主様が安心して家づくりを進めるためには、
「もしも」に備える仕組みを整えておくことが重要だと思います。

 

 

 

■ まとめ

 

 

・工務店倒産が増えている今だからこそ「完成保証制度」は再注目されている
・過払い金の保証と、引継ぎ会社の紹介が主なメリット
・加入には厳しい審査があり、経営の健全性を示す指標にもなる

 

 

必要に応じて加入を検討してみてはいかがでしょうか？