リビングは家族が集まる家の中心といってよい部屋です。
この部屋を2階部分にもってくるメリット、デメリットをまとめました。
まずは一般的に、部屋のボリュームを考えると、
部屋数にもよりますが１階の必要広さに対して２階の広さは小さくで済みます。
＜2階リビングにするメリット＞
●土地が狭く狭小地の場合、２階にＬＤＫを設置することで１階必要面積が小さく済むので、その余剰を利用してインナーガレージなどを設けることも可能になる。
●２階リビングにすると、道路からのプライバシー確保などをあまり考えなくても大開口を設置でき風や太陽光を取り入れやすくなる。
●１階に比べて眺望もよく、構造によっては勾配天井で計画することも出来るので、実面積以上に開放感のある空間にすることができる。
＜2階リビングにするデメリット＞
●生活メインの部屋が２階となるため、常に階段の上り下りすることを考えなければならない。
●荷物の上げ下ろし、ゴミの搬出など、１階プランと比較すると労力、手間がかかる。
●リビングが屋根に近くなるため、しっかりとした断熱施工をしないと夏場など暑く感じることがある。
コスト面に関しては、２階リビングプランは高くなるといったようなイメージがあります。
しかし、実際のところは水廻りが２階に上がることによって配管延長などで多少の増額はありますが、各部屋の広さ関係からいって総２階に近い形になると差し引きで思ったほどの増額にはならないのではないでしょうか。
２階リビングプランは、一長一短あり、 まずは周辺状況や家族構成などを考慮すること。
そして、メリットデメリットを理解した上で設置すれば、リビングが想像以上に豊かな空間にすることの出来るプランでもあります。
