家づくりの流れ
- 1.家造りの第一歩・・・まずは家づくりについてよく知るところから。
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- お問い合わせ
- 面談
- 家づくり勉強会
- 資金セミナー
- 敷地確認
- 現場見学
- 2.想いを形に・・・CG・模型などで建てたい家をより明確にしていきます。
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45
日
- プランヒアリング
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- プレゼンテーション(1)
- プレゼンテーション(2)
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- 概算資金計画書
- 設計申込金内金として 3万円(税別)
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- ※必要に応じてCG,模型を作成
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- ※銀行仮審査
- 3.設計スタート・・・基礎から内装まで仕様を決め正確な見積もり算出。
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60
日
- 設計申し込み
- 敷地調査
- 地盤調査
- 納得いくまで
設計詳細打ち合わせ
- プラン確定
- 仕様決定
- 概算見積り作業
- 見積提示
- 見積調整
- 図面一式費用60万円(税別)
※プラン申込金を含む。
- ※必要に応じて
- 建築地の地耐力を調査します
【建て替えの場合は解体後)
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- 概算見積りの±5%以内の制度を目指します。
- 仕様や各種計画の調整
- 4.ご契約(工事着工)・・・プランに納得いただいたら建築工事のご契約
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45
日
- 建築工事請負契約
- 構造図面作製
- 確認申請提出
- 工事担当者着工前手配
- 引越・解体工事
- 地鎮祭
- 地盤改良工事
- 基礎着工
- 請負契約(工事代金の10%)
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- 銀行融資契約締結
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- ※建て替えの場合
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- 5.外装工事・・・建物の構造・部屋わり、外装を完成させます。
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45
〜
60
日
- 上棟式
- 電気配線打ち合わせ
- 構造検査
- 内装打ち合わせ
- 6.内装工事・・・キッチンやバス、床、壁など内装を完成させます。
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45
〜
60
日
- 木工事完了
- 内装・設備工事
- 完成検査
- 手直し工事
- お引越し
- 中間金(2) 30%
- 登記の手配・住民票移動
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- 最終金(ご精算)
- 7.アフターメンテナンス・・・お引っ越し後もしっかりサポート
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- アフターメンテナンス
- 3ヶ月点検
- 1年点検
- 2年点検